PDG - Quinta do Sol - Jardim Itú - Porto Alegre/RS

Apartamentos de 2 dormitórios com suíte e vaga de garagem. 

unidades de 48 até 50 m² privativos.

Negociação direta com a construtora:

contato: Antônio Lacerda

(51) 8451.9010

antonioarl@live.com

PDG - Bosques da Glória

Bosques da Glória - Porto Alegre/RS

Apartamentos de 2 dormitórios com vaga de garagem. 
unidades de 48 até 51 m² privativos.

Negociação direta com a construtora:

contato: Antônio Lacerda

(51) 8451.9010

antonioarl@live.com

PDG - New Life - Partenon - Porto Alegre/RS

New Life - Partenon

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com vaga de garagem. próximo a PUCRS.

unidades com 54 até 75 m² privativos.

Negociação direta com a construtora:

contato: Antônio Lacerda

(51) 8451.9010

antonioarl@live.com

Redução nas taxas de financiamentos habitacionais

Quanto reduziu?

Para o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que tem limite do valor do imóvel estabelecido em R$500.000,00, a redução nas taxas foi de até 1% ao ano, dependendo do cadastro do cliente e da relação com o banco. Se o mutuário tiver Conta Salário junto ao banco, as taxas poderão ser menores ainda.

O que isso mudou para quem financia ou vai financiar?

A princípio, a redução de até 1% ao ano pode parecer insignificante, mas o impacto pode ser significativo. Vamos supor uma situação simples: você vai comprar um imóvel de R$300mil com 80% a ser financiado, ou seja, R$240mil.

De uma forma bem simplificada, excluindo sistemas de amortização específicos e correções monetárias, a redução do valor total a ser pago no final de um contrato de R$ 240mil, pagos em 30 anos, pode chegar a mais de R$50mil.

A partir de quando os mutuários se beneficiarão dos descontos?

Segundo a Caixa, as novas taxas valerão para contratos assinados a partir de 04/05/12.

Agora é a hora certa para comprar meu imóvel?

Pode ser um momento muito mais propício para a compra do imóvel, mas ainda se trata de um empréstimo a longo prazo. Por isso planeje-se, analise suas condições de comprometimento da renda e capacidade de honrar as parcelas.

De forma geral, a expectativa é que o setor, sobretudo de imóveis usados, aqueça. Portanto, além de você que deseja comprar um imóvel, também é o momento ideal para quem quer vender seu imóvel entrar em contato conosco. Oferecemos consultoria personalizada na sua negociação e, no caso da venda, ampla divulgação impressa, local, virtual e muito mais!

SFI – Sistema de Financiamento Imobiliário

Mais recente do que o SFH, o SFI tem como característica principal não utilizar recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos). O sistema capta recursos do mercado e os oferece para financiar imóveis, utilizando taxas de juros livres, ou seja, negociadas caso a caso. Também há maior facilidade na retomada do imóvel pelos bancos, caso haja inadimplência.

Clientes que buscam este tipo de financiamento geralmente necessitam de um crédito maior, visto que no SFI não há limite de valor do imóvel ou de financiamento. Na questão de prazos do financiamento, não há diferença entre as duas modalidades, os dois têm prazo máximo de 360 meses (30 anos).

Algumas características do SFI são:

Juros: negociados caso a caso;

Prazo máximo: 360 meses (30 anos);

Valor máximo do imóvel: sem limites;

Valor máximo do financiamento: sem limites;

Refinanciamento: sem limites;

Uso do FGTS para abater prestações e saldo devedor: Não permitido.

De forma resumida, o SFI é um sistema para mutuários com necessidades específicas. O banco, por sua vez, considerando os valores dos financiamentos e a fonte dos recursos, assume mais riscos do que no SFH e, talvez por isso, a remuneração (juros) seja elevada.

VIVER - Parque das Árvores

Informações e vendas: 

Antônio Lacerda

(51) 8451.9010

VIVER - Hit Alto Petrópolis

2 e 3 dormitórios Piscinas adulto e infantil, quadra de Street Ball, playground,

brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, fitness, SPA com sala de massagem,

praça, espaço gourmet e churrasqueira.

Um novo estilo está chegando. E traz espaços que completam você.

Um projeto moderno, com amplo espaço dedicado à saúde e ao lazer, em uma região cheia de grandes atrativos.

Unidades com jardim ou pátio privativo.

Todas as unidades com suíte e churrasqueira.

Assim é Hit Complete Life. Sua oportunidade de viver com mais estilo.

VIVER - Canoas Happiness

O PRIMEIRO RESORT URBANO DE CANOAS

Vendas: Antônio Lacerda (51) 8451.9010

Queijos e Vinhos - Veríssimo - Viver Construtora

Neste final de semana nos dias 18 e 19 de Agosto a partir das 09:00 horas, teremos um evento de Queijos e Vinhos voltado para clientes e amigos interessados em conhecer os produtos da VIVER CONSTRUTORA.

Portanto convido todos que estiverem interessados em saber informações sobre

os lançamentos e novidades da construtora na região sul e demais regiões.

Interessados por favor entrar em contato. 

Caso tenham algum amigo, vizinho, familiar possivelmente interessado neste evento 

por gentileza entrar em contato por telefone, email ou facebook.

Atenciosamente;

Antônio Lacerda

(51) 8451.9010

antonioarl@live.com

Viver Parque das Árvores

Zona Sul - Porto Alegre - RS

Apartamento, parque e clube ao mesmo tempo, no melhor da zona sul.  

Prepare-se para viver o melhor da vida. Chegou Viver Parque das Árvores.

Seu apartamento sob medida com elevador, diversão para toda a família, área verde preservada e condições superfacilitadas. Um condomínio que foi feito para você porque tem um algo a mais. 

Vendas: (51) 8451.9010 / (51) 9841.5913 - Antônio Lacerda

Viver Zona Sul

Bairro Tristeza - Porto Alegre - RS

É um conceito que chega a Porto Alegre, no Bairro Tristeza, para você ter o seu apartamento com lazer total, ótima localização e muito mais facilidades de pagamento. 

Viver é ter o seu espaço, com muito bem-estar e segurança para você e a sua família. 

É aproveitar as melhores condições de negócio para ter tudo o que você sempre quis, onde você queria.

Vendas: (51) 8451.9010 / (51) 9841.5913 - Antônio Lacerda

Marine Home & Resort

Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis - SC

O Marine Home & Resort integra a beleza da Praia de Cachoeira do Bom Jesus com o paisagismo exuberante de Benedito Abbud e o arrojo dos arquitetos Robson Nascimento e Renee Gonçalves - responsáveis pela concepção de inúmeras casas de Jurerê Internacional.

Vendas: (51) 8451.9010 / (51) 9841.5913 - Antônio Lacerda

SIPAR - Hollywood Garden

 Promoção dia dos pais Hollywood

COMPROU, GANHOU!

Na compra de um apartamento você

Ganha, sem sorteio, duas passagens de

  ida e volta para Los Angeles ( E.U.A)

VALIDO APENAS PARA VENDAS COM FINANCIAMENTO CAIXA

Vendas: (51) 8451.9010 / (51) 9841.5913 - Antônio Lacerda

GOLDSZTEIN CYRELA - Canoas Villa Mimosa

Segurança, lazer, sofisticação e tudo perto. Bem-vindo ao Villa Mimosa.

Apartamentos de 3 dormitórios e 2 dorms. com suíte;

Abra as cortinas, as janelas e seus olhos e deixe um amplo e ilimitado horizonte se revelar a sua frente. Com suas variadas opções de plantas a Villa Mimosa apresenta perfeitas soluções para todos os estilos.

Apartamentos de 68 a 113 m², planejados conforme os seus sonhos. Agora é deixar o sol entrar e iluminar a nova fase da sua vida.

Entrega prevista para:

Agosto/2012

Vendas: (51) 8451.9010 / (51) 9841.5913 - Antônio Lacerda

VIVER - Veríssimo - Bairro Teresópolis

Andamento da obra do Veríssimo. Foto tirada 01/08/2012



Vendas: Antônio Lacerda (51) 8451.9010

LIVING - Way

Way é um condomínio fechado com apenas 3 torres, lazer completo e apartamentos de 3 e 2 dormitórios com suíte e churrasqueira. A partir de R$ 257.390,20. Os preços são referentes à tabela de Julho de 2012. Referida tabela poderá ser alterada sem prévio aviso.

Vendas: Antônio Lacerda (51) 8451.9010

VIVER Canoas - Próximo da Ulbra

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios

Vendas: Antônio Lacerda (51) 8451.9010

VIVER Veríssimo - Teresópolis

Vendas: Antônio Lacerda (51) 8451.9010

SQUADRA - Jardim Botânico Residence

Vendas: Antônio Lacerda (51) 8451.9010

Essa semana estive no Jardim Botânico Residence.
Muito bonito, destaque para a vista da cobertura que está a venda no empreendimento.
Excelente opção para quem planeja residir perto da PUCRS e do Bourbon Ipiranga.
Confira a vista panorâmica da cobertura.

Vendas: Antônio Lacerda (51) 8451.9010